千葉興業銀行で不動産担保ローンは借りられる？

所有している不動産を有効活用して、まとまった資金を準備したいとお考えではありませんか？

「千葉興業銀行」で不動産担保ローンを利用できるのか、金利や限度額はどのくらいなのか、気になっている方も多いのではないでしょうか。

千葉興業銀行の不動産を活用したローンについて、詳しく調べてみました。

不動産担保ローンを探している方は、「審査に通るか不安」「いくらまで借りられるのか知りたい」といった悩みを抱えていることが多いものです。

そこで、千葉興業銀行が提供しているローン商品について、実際に公式情報を確認した内容をお伝えしていきます。

調査の結果、千葉興業銀行では、マンションやアパート、ビル、土地などを担保にして事業資金や生活資金を借り入れる、いわゆる一般的な「不動産担保ローン」という商品は提供されていませんでした。

「せっかく千葉興業銀行で借りようと思っていたのに…」と残念に感じる方もいらっしゃるかもしれませんね。

ただし、千葉興業銀行には特定の条件を満たす方向けのローンや、別の選択肢があります。

ここからは、千葉興業銀行で利用できる可能性のあるローンと、その他の資金調達方法について、具体的にご紹介していきます。

不動産担保ローンがなくても、他の方法で資金を準備できる可能性があります。

もしあなたが55歳以上で、ご自宅を所有されているのであれば、「リバースモーゲージ」という商品を検討できるかもしれません。

これは、ご自宅に住み続けながら、その家を担保にお金を借りることができるローンです。

月々の返済は利息のみで、元金は契約者が亡くなられた際に、担保となっていたご自宅を売却するなどして一括で返済する仕組みになっています。

貸越極度額は500万円から1億円までで、金利は年3.90％（変動金利）となっています。

利用するには、年金収入などで年収120万円以上あること、取扱店舗の営業エリア内に居住していることなどの条件があります。

ただし、あくまでご自宅を担保にするローンであり、投資用マンションや事業用のビルなどを担保にすることはできません。

また、55歳未満の方や、事業資金として利用したい方には向いていない商品となります。

ココに注意

金利や貸越極度額などの詳細な条件は、経済情勢などによって変更される可能性があります。利用を検討される際は、必ず千葉興業銀行の公式情報で最新の内容を確認するようにしてください。

リバースモーゲージは55歳以上の方が対象なので、それ以外の方は別の方法を検討する必要がありますね。

「銀行の審査は時間がかかりそう…」「事業資金として、もっと柔軟に借りたいんだけど…」そうお考えの方もいらっしゃるでしょう。

銀行以外の金融機関、いわゆるノンバンク系の不動産担保ローンに目を向けてみるのも一つの方法です。

ココがポイント

ノンバンクは、銀行に比べて審査のスピードが速い傾向にあります。また、不動産の評価方法も独自の基準を持っていることが多く、銀行では評価が難しかった物件でも担保として認められる可能性があります。

特に、審査が柔軟で、融資までのスピードを重視するなら、不動産担保ローン専門のノンバンクを検討する価値は高いと言えるでしょう。

個人の方はもちろん、事業主や経営者の方で、運転資金や設備投資、事業拡大のための資金を必要としている場合にも対応してもらえることがあります。

ノンバンクには、銀行とは異なる審査基準を持つところも多いので、一度相談してみると良いかもしれません。

ここまで不動産を担保にするお話をしてきましたが、「そもそも担保にできるような不動産は持っていない」という方もいらっしゃるかもしれません。

そんな場合でも、資金を準備する方法はあります。

担保や保証人が不要な「無担保ローン」です。

千葉興業銀行でも「フリーローン」や「カードローン」といった無担保ローンを提供しています。

ただし、銀行の無担保ローンは、不動産担保ローンに比べて金利が高めで、借入限度額も低くなるのが一般的です。

もっと詳しく

担保なしで、できるだけ早く、まとまった資金が必要な場合は、銀行以外の選択肢も視野に入れると良いでしょう。中には、審査が早く最短で即日融資が可能なところや、最大で800万円といった高額な融資に対応しているところもあります。

ご自身の状況に合わせて、最適な方法を見つけることが重要です。

ご自身の状況に合った方法を選ぶことが大切ですので、複数の選択肢を比較してみてください。

千葉興業銀行での不動産担保ローンをお探しの方は、まずは公式情報で最新の取り扱い状況を確認し、必要に応じて窓口に相談してみてください。